澳洲楼花转让的流程如下：
买家确定购买转名房产：
买家需要找到并确定想要购买的转名房产。
律师出具转名协议：
买卖双方通过律师起草并签署转名协议，确保所有条款和条件都得到双方的同意。
支付首付：
买家将房价的10%作为首付转账至律师信托账户，律师会开出收据给卖家。
签署转名表格：
买卖双方签署转名表格等文件，并提交给开发商审批。
开发商审批：
开发商在通过批准准名申请后，买家的律师会将剩余的房款（90%）转至卖家账户或卖家的律师账户。
交割房产：
转名流程结束后，买家需要准备好剩下的90%房款以及印花税等杂费，在房子交割前完成所有手续。
建议在转楼花过程中，选择专业的律师和地产经纪，确保所有步骤和文件都符合法律规定，以减少潜在的风险和纠纷。
