新加坡居民的住宅主要分为两大类：
政府组屋 （HDB）
约70%的新加坡居民住在政府组屋中。
组屋由政府机构建屋发展局（HDB）规划兴建，供国民购买居住。
组屋类型包括两房、三房、四房、五房式和复式结构。
组屋区通常设有公共服务设施，如商场、养老院、医院、学校、交通枢纽等。
私人公寓 （Condo）
私人公寓由私人开发商开发，通常配备游泳池、健身房等设施。
私人公寓的租金和价格通常比政府组屋高。
私人公寓类似于国内的居住小区，但新加坡的公寓通常价格较高。
外国人买房比本国人贵两倍，且需支付更高的印花税。
新加坡的住宅分布全岛各地，其中一些受欢迎的中央区包括碧山、大巴窑、马里士它、波东巴西、女皇镇、中峇鲁、红山、金文泰、东海岸、加冷、阿欲尼、东海岸等。
新加坡政府自1964年实施“居者有其屋”计划以来，超过80%的新加坡人居住在政府承建的房子。
