墨尔本购房选择取决于您的预算、生活方式偏好以及投资目标。以下是一些推荐的区域，您可以根据自己的情况进行选择：
西区Sunshine 房价相对较低，过去一年房价涨幅最大（19.6%）。
靠近悉尼投资者和当地首次购房者，有强劲的房价增长潜力。
东区Camberwell
中端房产市场价位排名第九，过去十年房价每年以12%的速度增长。
地理位置佳，靠近多个富人区，生活便利。
北区Reservoir
新兴区域，房地产市场升温。
距中央商务区仅14公里车程，吸引首次购房者。
东北区Greensborough
房产中位价攀升17.5万澳元（22%），房产更划算。
未来房价有望进一步上涨，适合家庭居住。
远郊区域
如Nillumbik郡、Yarra Ranges、Macedon Ranges等，过去十年中转售物业中大部分实现了资本收益。
低密度生活区，靠近绿地或海滩，适合寻求宁静生活方式的购房者。
华人聚居区
如Glen Waverley，教育资源丰富，交通便利，有更好的学区，是华人移民的首选。
选择购房区域时，请考虑以下因素：
交通便利性：
靠近主要交通线路，如电车和火车。
生活设施：附近有商超、公园、学校等生活设施。
房价走势：选择房价稳定或上涨的区域，以保值增值。
社区环境：考虑社区治安、邻里关系等因素。
投资潜力：如果是投资购房，考虑区域的发展潜力和未来增值空间。
请根据您的个人情况和偏好，综合考虑以上因素，做出最适合您的选择。
