马来西亚房产投资的热门选择是吉隆坡。以下是有关吉隆坡房产投资的一些关键信息：
吉隆坡的地位
吉隆坡是马来西亚的首都，政治、经济、文化中心，也是东南亚最国际化的城市之一。
经济发展
马来西亚经济快速发展，近十年年均经济增长5%，房地产开发法规完善，为房产投资提供了稳定的环境。
房价水平
吉隆坡市中心房价在25000—55000元/㎡，而一些黄金地段如KLCC区域配套设施完善，房价更高。
房产类型
公寓（Condo）是市区新建住宅的主流，提供不同户型选择，价格相对较低，适合年轻家庭和社会新鲜人。
排屋（Terrace house）在市区选择较少，但提供私有庭院和停车位，价格相对较高。
投资优势
马来西亚房产提供永久或99年物业使用权，且拥有完善的法律保障，贷款利息低，首付要求也较低。
热门区域
除了吉隆坡市中心，其他热门地段包括满家乐（MontKiara）、孟沙区（Bangsar）、白沙罗岭（DamansaraHeights）、安邦（Ampang）和金三角/吉隆坡城中城（Golden Triangle/KLCC）等。
市场趋势
近年来，公寓数量逐渐超越排屋，成为新房市场的主流。
其他考虑因素
在选择房产时，应注重地理位置、产权问题，并考虑房产的升值潜力。
以上信息基于最近的数据和市场趋势，但投资决策应考虑最新的市场动态和个人财务状况。
