在考虑澳大利亚哪些公寓值得投资时，以下是一些备受专家推荐和具有投资潜力的地区：
堪培拉（Canberra）
公寓价格低，空置率低，租金收益高。
靠近政府机构和军事基地，有稳定的租户需求。
霍巴特（Hobart）
公寓价格处于低位，租金增长率居澳洲之首。
靠近塔斯马尼亚大学，有稳定的学生租户需求。
纽卡斯尔（Newcastle）
靠近悉尼，交通便利，有稳定的租户需求。
房价相对较低，投资门槛较低。
布里斯班（Brisbane）
新农场（New Farm）地区公寓价格适中，未过度开发。
靠近市中心，交通便利，有稳定的租户需求。
阳光海岸（Sunshine Coast）
区域发展显著，有大型基建项目促进当地经济发展。
靠近海滩，有稳定的旅游和度假租户需求。
黄金海岸（Gold Coast）
区域发展显著，有大型基建项目促进当地经济发展。
靠近海滩，有稳定的旅游和度假租户需求。
悉尼富裕水滨城区
包括Manly、Dee Why、Bondi海滩以及Mosman。
租金收益高，房产升值潜力大。
墨尔本CBD公寓
高端奢华，学区优越，交通医疗便利。
租金收益稳定，投资回报率高。
Parramatta
悉尼第二大中心，人口密集，租金收益理想。
民宿发展潜力大，为投资者提供新思路。
新南威尔士州肯辛顿（KENSINGTON）
靠近CBD和海滩，租金增长快。
靠近新南威尔士大学和国家戏剧艺术学院。
维多利亚州卡尔顿（CARLTON）
靠近墨尔本大学和医疗区，租金收益高。
学生和医疗专业人士需求大。
在考虑投资时，请确保对当地市场进行充分调研，并考虑公寓的稀缺性、建筑质量、租赁市场需求等因素。同时，留意最新的市场动态和政策变化，以做出明智的投资决策
