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新西兰留学怎么租房

0次浏览     发布时间:2025-01-02 10:42:48    

新西兰留学租房的途径和注意事项如下:

自行寻找房源

途径:可以从学校的布告栏、地方报纸、谷歌搜索(大学或城市名称+apartment/Studio/Flat/House)等渠道找到租房信息,并与房东直接签署租赁合同,无中介费。

通过中介公司租赁

优点:中介公司手中会有更多更好的房源,可以在提出要求后进行筛选,这样会更有保障,省时省力。

缺点:需要支付一定的中介费,费用会比网上租房贵一些。

注意事项:找中介时要核实其是否有执照,以确保可靠性。

通过房屋管理公司租赁

优点:房屋管理公司手里的房子基本都是公寓型,业主大部分在海外,由房屋管理公司统一管理,提供前台和客房服务,公寓管理有序,安全又省心。

租房费用

租金

自行寻找房源:一般不需要支付额外的费用,租金直接付给房东。

通过中介:需要支付手续费和可能的礼金。

通过房屋管理公司:可能需要支付等同一周房租的手续费(外加12.5%的商品与服务税)。

押金

押金通常在签约后支付,金额通常为两周到一个月的租金,具体根据房东要求而定。

确认退房后,房东会进行验收,如果没有问题,押金会在当天退还给租客。

其他费用

电费:新西兰的电费较高,需注意节能环保。

水费:分为冷水费用和热水费用,冷水费用一般包含在物业费用中,热水费用需要格外注意电费的使用。

租房合同

租金、押金、租赁期限、付款方式、维修责任等条款都会在合同中明确列出,务必仔细阅读并确保理解所有内容。

保留所有付款凭证,以便后续维权。

建议

提前规划:提前了解并确认好租房需求,包括预算、地理位置、房屋类型等。

仔细检查:在签约前,仔细检查房屋状况,确保所有家具电器无损,并与房东确认好相关费用。

了解法律:了解新西兰的租房法律和规定,避免在租房过程中出现不必要的纠纷。

通过以上步骤和建议,希望能帮助你在新西兰顺利找到合适的住处。

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