移民中介可能存在的坑主要包括：
虚假宣传与过度承诺
承诺移民申请百分百成功，而实际上成功率受多种因素影响。
声称与政府部门有特殊关系，能轻松获得批准函，但实际上可能只是普通申请流程。
服务质量参差不齐
顾问对移民政策法规了解不深入，可能导致咨询和服务错误。
对移民申请细节解读不准确，导致材料不符合要求，延误申请进度。
收费不透明或不合理
以超低价诱导客户签订合同，未明确告知所有收费项目。
在服务过程中以各种名义收取额外费用，导致客户感觉冤枉。
退费困难
申请不成功或客户不满意时，中介可能拒绝退费或设置苛刻条件。
中介跑路
移民周期长，若中介公司倒闭，客户可能面临无法完成的移民程序。
合同条款模糊，维权困难
特别是雇主担保类移民项目，可能存在虚假雇主和不良操作。
资质不明
并非所有移民中介都有办理投资移民的资质，可能导致收费杂乱无章。
位置和面积陷阱
推销偏远地区房产或夸大房产面积，与实际不符。
其他潜在陷阱
“确定期限”和“包办移民国”的承诺可能不切实际。
误导申请人关于香港优才、华侨生联考等移民路径的条件和要求。
选择移民中介时，应仔细考察其资质、顾问的专业水平、过往成功案例以及收费透明度等因素，避免陷入上述陷阱。
